{"id":16436,"date":"2022-07-20T08:52:20","date_gmt":"2022-07-20T08:52:20","guid":{"rendered":"https:\/\/caserc.thimpress.com\/?page_id=16436"},"modified":"2026-07-18T16:21:12","modified_gmt":"2026-07-18T19:21:12","slug":"about-us","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/raices.pro\/en\/about-us\/","title":{"rendered":"About Us"},"content":{"rendered":"
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\u00bfC\u00f3mo podemos ayudarlo?<\/h2><\/span><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Soy Jorge Mario Lenkiewicz, Tasador, Martillero P\u00fablico y Corredor Inmobiliario egresado de la Universidad de Mor\u00f3n. Matr\u00edcula N\u00ba 187 del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Chubut (COCICH). Socio fundador activo N\u00ba 19 de la C\u00e1mara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR) y Socio N\u00ba 3164 de la C\u00e1mara Inmobiliaria Argentina (CIA).<\/span><\/h3>
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RURAL<\/strong><\/em><\/span>
\nOperamos en el mercado inmobiliario rural, con un enfoque en agronegocios y activos estrat\u00e9gicos vinculados a los recursos naturales de la Patagonia Argentina.<\/strong>
\nIdentificamos, analizamos y comercializamos campos y estancias desde una visi\u00f3n estrat\u00e9gica que considera tanto sus caracter\u00edsticas actuales como su potencial de desarrollo frente a nuevas matrices productivas.<\/strong> As\u00ed, interpretamos el valor de la tierra desde una perspectiva din\u00e1mica, alineada con las tendencias productivas y la demanda global.
\nLa Patagonia Argentina presenta condiciones \u00fanicas<\/strong> a nivel internacional: un estatus fitosanitario diferencial, recursos naturales excepcionales y un entorno propicio para el desarrollo de proyectos sustentables de escala. En este contexto, en cada proceso de comercializaci\u00f3n o b\u00fasqueda de propiedades rurales analizamos el potencial del establecimiento en funci\u00f3n de las principales oportunidades productivas de la regi\u00f3n.\n
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  • Agroindustria de exportaci\u00f3n:<\/strong> An\u00e1lisis de aptitud productiva en funci\u00f3n de las ventajas sanitarias y clim\u00e1ticas de la regi\u00f3n, con foco en mercados internacionales.<\/li>\n
  • Olivicultura de alta calidad:<\/strong> Los \u00faltimos avances cient\u00edficos han permitido extender la frontera oliv\u00edcola a la Patagonia Argentina. Trabajamos en la evaluaci\u00f3n de suelos, recursos h\u00eddricos y condiciones clim\u00e1ticas para plantaciones oliv\u00edcolas superintensivas orientadas a la producci\u00f3n org\u00e1nica certificada de Extra Virgin Olive Oil (EVOO) de m\u00e1xima calidad, considerada de nivel nutrac\u00e9utico, incluyendo factibilidades de proyectos asociados como cr\u00e9ditos de carbono.<\/li>\n
  • Cultivos arom\u00e1ticos y especiales:<\/strong> Identificaci\u00f3n de tierras aptas y recursos h\u00eddricos para especies adaptadas al clima patag\u00f3nico, con destino a la industria de aceites esenciales, farmac\u00e9utica y alimenticia.<\/li>\n
  • Vitivinicultura de clima fr\u00edo:<\/strong> An\u00e1lisis de factibilidad para vi\u00f1edos de frontera y desarrollos boutique orientados a exportaci\u00f3n.<\/li>\n
  • Producci\u00f3n ganadera:<\/strong> Integraci\u00f3n con esquemas tradicionales ovinos y bovinos, evaluando su complementariedad con otras actividades bajo un enfoque de multifuncionalidad agraria.<\/li>\n
  • Biotecnolog\u00eda marina y acuicultura:<\/strong> Evaluaci\u00f3n de propiedades con acceso o vinculaci\u00f3n al litoral mar\u00edtimo aptas para el desarrollo de proyectos vinculados a biomasa marina, algas y producci\u00f3n acu\u00edcola.<\/li>\n
  • Energ\u00edas renovables:<\/strong> An\u00e1lisis del potencial para desarrollos e\u00f3licos y su vinculaci\u00f3n con proyectos de mayor escala como la producci\u00f3n de hidr\u00f3geno verde y sus derivados.<\/li>\n
  • Econom\u00eda del conocimiento e infraestructura tecnol\u00f3gica:<\/strong> Evaluaci\u00f3n de condiciones para la instalaci\u00f3n de centros de datos y desarrollos tecnol\u00f3gicos aprovechando ventajas clim\u00e1ticas y generaci\u00f3n de energ\u00eda el\u00e9ctrica verde.<\/li>\n
  • Captura de carbono:<\/strong> Identificaci\u00f3n de superficies aptas para proyectos de conservaci\u00f3n, reforestaci\u00f3n y generaci\u00f3n de cr\u00e9ditos de carbono.<\/li>\n
  • Forestaci\u00f3n e industria maderera:<\/strong> An\u00e1lisis de aptitud en zonas de precordillera con potencial para desarrollos forestales a escala.<\/li>\n
  • Turismo de alta gama:<\/strong> Evaluaci\u00f3n de propiedades con caracter\u00edsticas diferenciales para el desarrollo de proyectos tur\u00edsticos y hoteleros de nivel internacional.<\/li>\n<\/ul>\nNuestro trabajo, especialmente en el \u00e1rea agr\u00edcola-ganadera, se apoya en equipos t\u00e9cnicos altamente especializados que elaboran an\u00e1lisis e informes de prefactibilidad, permitiendo sustentar cada operaci\u00f3n con informaci\u00f3n clara y verificable, tanto para procesos de venta como para la toma de decisiones de inversi\u00f3n.
    \nLa base de cualquier proyecto productivo es, invariablemente, la tierra. En este sentido, acompa\u00f1amos a inversores en la identificaci\u00f3n y adquisici\u00f3n de propiedades rurales aptas para el desarrollo de sus iniciativas, mediante an\u00e1lisis preliminares enfocados en las aptitudes necesarias que debe cumplir cada establecimiento, sus condiciones de explotaci\u00f3n y su potencial de desarrollo, todo ello previo a la compra.
    \nSi est\u00e1 pensando en vender su campo o estancia, o en invertir en la Patagonia Argentina con una visi\u00f3n estrat\u00e9gica de largo plazo, lo invitamos a contactarnos y conocer nuestro enfoque de trabajo.<\/em><\/strong><\/span><\/h3>
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    URBANO<\/strong><\/em><\/span>
    \nEn el \u00e1mbito urbano<\/strong> estamos altamente especializados en la tasaci\u00f3n, venta y alquileres de superficies comerciales aptas para hipermercados, de bases industriales, galpones, locales comerciales y oficinas. Tenemos comprobada experiencia en la instrumentaci\u00f3n de contratos comerciales de alquiler de cierta complejidad, donde se requiere efectuar previamente reformas edilicias importantes que implican modificaciones de planos o incluyen, durante la vigencia del contrato, la ejecuci\u00f3n de controles y mantenimientos especiales por servicios autorizados de instalaciones industriales y\/o equipamientos de todo tipo (instalaciones el\u00e9ctricas, puentes-gr\u00faa y sus certificaciones de seguridad, salas de compresores, equipos de aire fr\u00edo-calor, sistemas contra incendio fijos y m\u00f3viles, elevadores, generadores de energ\u00eda, equipamiento gastron\u00f3mico, etc.). Trabajamos en el an\u00e1lisis y prevenci\u00f3n de riesgos para el propietario<\/strong> con cl\u00e1usulas espec\u00edficas para el cumplimiento de normativas ambientales municipales, provinciales y nacionales cuando la empresa locataria, por su actividad, est\u00e1 registrada como generadora de residuos peligrosos<\/strong> de cualquier tipo (aceites y filtros usados de motores de combusti\u00f3n, bater\u00edas usadas, residuos patol\u00f3gicos, productos qu\u00edmicos diversos y contaminantes de cualquier tipo), habida cuenta de que un inmueble que queda al final de un contrato de locaci\u00f3n con alg\u00fan tipo de contaminaci\u00f3n puede tener un costo alt\u00edsimo para el propietario, para descontaminarlo y habilitarlo nuevamente. Al momento de alquilar tasamos los inmuebles a efectos de exigir a los locatarios la elecci\u00f3n de compa\u00f1\u00edas de seguro de primera l\u00ednea y p\u00f3lizas de seguros contra incendios y responsabilidad civil ante linderos con valores actualizados y reales de cada edificio<\/strong>. Asesoramos intensivamente a los propietarios, en todos los aspectos legales, t\u00e9cnicos e impositivos<\/strong> que previamente deben cumplimentar antes de ofrecer en venta un inmueble o firmar un contrato de locaci\u00f3n comercial del mismo, a efectos de proteger \u00edntegramente su patrimonio<\/strong> y que los acuerdos finalicen a total satisfacci\u00f3n de las partes. Somos muy conscientes de que solamente con contratos de alquiler o Boletos de Compraventa donde se hayan contemplado con absoluto detalle y precisi\u00f3n la mayor cantidad posible de cl\u00e1usulas que prevean situaciones generales y particulares del acuerdo<\/span>, se mantendr\u00e1 totalmente alejada la litigiosidad entre las partes. Hemos instrumentado contratos comerciales de alquiler complejos, con empresas de primera l\u00ednea y a plazos de 5 y 10 a\u00f1os que, a pesar de los continuos cambios macroecon\u00f3micos y la alta inflaci\u00f3n en Argentina, han mantenido los valores locativos siempre actualizados, con el dise\u00f1o de f\u00f3rmulas de ajuste representativas de la realidad econ\u00f3mica, logrando que a su finalizaci\u00f3n pr\u00e1cticamente los alquileres de esos inmuebles estuvieran al valor de mercado y no atrasados o a valores viles como ocurre en general con ciertos contratos de largo plazo, en perjuicio del patrimonio de los propietarios.
    \nTambi\u00e9n trabajamos en la tasaci\u00f3n y venta de grandes superficies aptas para urbanizaciones, terrenos amplios en zonas del Cord\u00f3n Forestal y Bella Vista para usos diversos y \u00e1reas sobre rutas 3 o 26 aptas para desarrollos comerciales y de log\u00edstica. Si Ud. est\u00e1 pensando en vender o alquilar, cont\u00e1ctenos y compruebe nuestra profesionalidad y amplia experiencia.<\/strong><\/em><\/span><\/h3>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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    Nuestros Servicios<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    01<\/span><\/div>

    Tasaciones<\/h3>

    Inmuebles rurales y urbanos.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    02<\/span><\/div>

    Alquileres<\/h3>

    Bases industriales, galpones, locales comerciales, oficinas, viviendas, departamentos.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    03<\/span><\/div>

    Compraventa<\/h3>

    Inmuebles rurales y urbanos.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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